Ціна на паркомісце найбільше зросла саме за межами Києва. / Freepik
Вартість паркувальних місць у Києві та його околицях продовжує збільшуватися через активний попит. У столиці середній цінник уже перевищив 1,2 млн грн, у той час як у деяких приміських зонах він ще більший. При цьому гаражі є більш доступним варіантом, хоча і в цьому сегменті цінники поступово ростуть.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на OLX.
Купівля паркомісць
Придбання паркувального місця в столиці стало коштовнішим на 29% у порівнянні з попереднім роком і зараз обходиться в середньому в 1,22 млн грн. Варто відзначити, що найвища вартість відзначена саме на периферії – у Софіївській Борщагівці (приблизно 1,28 млн грн). У цій місцевості вартість збільшилася на 90%, що обумовлено зростанням зацікавленості на 69% за рік (березень 2025 року проти березня 2026 року).
Наступні за рівнем цін ідуть інші населені пункти області. Так, в Ірпені медіанна вартість складає 823 тис. грн, що на 24% більше, ніж минулого року, водночас зацікавленість зросла на 64%. У Борисполі ціна досягла 788 тис. грн – це вдвічі більше, ніж рік тому, а в Броварах – приблизно 712 тис. грн (+15%).
У Святопетрівському медіанна вартість зросла майже в 3,5 раза і досягає 697 тис. грн. Разом з тим у Чабанах цінники залишилися незмінними: приблизно 571 тис. грн – без змін у порівнянні з березнем 2025 року.
Оренда паркомісць
Тенденції оренди в цілому аналогічні до купівлі: найвищі цінники – за межами Києва. Так, у Софіївській Борщагівці медіанна вартість оренди становить близько 7 000 грн на місяць – це на 75% більше, ніж у березні 2025 року. У Вишневому – 6 500 грн (+63% за рік). Разом з тим у Києві оренда дешевша: в середньому 5 500 грн на місяць, що на 25% більше в річному вираженні.
Далі за рівнем цін ідуть Ірпінь і Святопетрівське – приблизно по 4 500 грн на місяць. При цьому в Ірпені цінник не змінився, у той час як у Святопетрівському зріс майже втричі. У Броварах оренда паркувального місця обходиться приблизно в 4 000 грн, що на 33% більше, ніж минулого року.
Гараж як бюджетна альтернатива
Більш економічною альтернативою паркувальним місцям є гаражі. Цінники так само залежать від району розташування і в будь-якому разі демонструють тенденцію до збільшення.
Найвища медіанна вартість – 818 тис. грн – відзначена в Ірпені. Це на 134%, ніж у березні 2025 року. Таке зростання, імовірно, пов’язане зі збільшенням зацікавленості: кількість відповідей на оголошення про придбання тут збільшилася на 74%.
Фото: OLX Нерухомість
Серед інших приміських зон вищі цінники спостерігаються у Петропавлівській Борщагівці – близько 659 тис. грн (+18% за рік) і Вишневому – 635 тис. грн (+53%). У Броварах медіанна вартість становить приблизно 438 тис. грн (+3%). Водночас у Києві придбати гараж можна трохи дешевше – в середньому за 437 тис. грн, що на 23% більше, ніж рік тому.
Цінники на оренду наближені до сегменту паркувальних місць. В Ірпені середній цінник оренди досягає 6000 грн на місяць, що на 50% більше, ніж рік тому. У Вишневому та Святопетрівському оренда складає близько 4 500 грн на місяць (зміна – +29% та –18% відповідно).
У Броварах цінники сягають 4 000 грн (+60%), у Борисполі – також близько 4 000 грн (+63%). Разом з тим Київ залишається одним з найбільш доступних варіантів: медіанна вартість оренди тут – приблизно 3 500 грн на місяць.
Висновок
Проблема з паркуванням актуальна як у столиці, так і в приміській зоні, що підтримує стабільну зацікавленість в обох форматах – гаражах і паркувальних місцях. У цілому придбання цих об’єктів істотно відрізняється за ціною: гаражі залишаються значно дешевшими. Натомість в оренді різниця вже менш відчутна – ціни в обох сегментах поступово зближуються.
Нагадаємо, українці витрачають на винайм житла від 13% до 92% свого доходу – залежно від міста та професії. Найбільш дорого винаймати житло в Києві та Ужгороді, водночас найбільш вигідно – у прифронтових регіонах.