Ощадбанк та Укрексімбанк виставляють ТРЦ Gulliver на аукціон за $207 мільйонів
Державні Ощадбанк та Укрексімбанк ухвалили рішення продати київський торговельно-офісний комплекс (ТРЦ) Gulliver на відкритому аукціоні. Стартова ціна лота становить 207 мільйонів доларів США. Торги заплановано провести на початку вересня 2026 року через систему “Прозорро.Продажі”.
Голова правління Ощадбанку Юрій Каціон зазначив, що продаж Gulliver стане важливим сигналом для українських та міжнародних інвесторів. Це продемонструє, що в Україні діють правові механізми захисту прав кредиторів, а великі інвестиційні активи можуть повертатися на відкритий ринок прозоро та на конкурентних засадах.
Цей продаж є фінальним етапом стягнення заставного майна за одним із найбільших проблемних корпоративних кредитів в історії української банківської системи. Консорціум державних банків розпочав фінансування будівництва Gulliver у 2006 році, а комплекс був введений в експлуатацію у 2014 році.
За інформацією Ощадбанку, після кількох реструктуризацій, ТОВ “Три О” (власник комплексу) з червня 2024 року почало скорочувати платежі за кредитами, а згодом повністю припинило обслуговування боргу. 26 липня 2025 року державна реєстрація права власності на ТРЦ Gulliver була здійснена за консорціумом Ощадбанку (80% – лід) та Укрексімбанку (20%). Цей об’єкт слугував забезпеченням виконання зобов’язань за кредитом.
Процедуру стягнення було розпочато двома державними банками через невиконання боржником, ТОВ “Три О”, своїх зобов’язань за кредитним договором. Раніше, 30 жовтня, комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку визнала ситуацію в комплексі небезпечною для життя людей та експлуатації. Це сталося, зокрема, через відмову працівників ТОВ “Три О” передавати в управління критично важливі інженерні комунікації ТРЦ Gulliver. 1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку ухвалила рішення про поетапне відкриття ТРЦ Gulliver після ліквідації обставин, що призвели до надзвичайної ситуації.
Банки повідомлять дату проведення аукціону, умови участі та порядок подання заявок одночасно з оголошенням торгів.