Ціни на вторинному ринку нерухомості в Україні у липні 2026 року демонструють переважно висхідну динаміку. Аналіз даних від авторитетних джерел, зокрема ЛУН Статистика, дозволяє виявити ключові тенденції та вартість житла у різних містах.
Середні ціни на квартири на вторинному ринку по Україні
Станом на липень 2026 року вторинний ринок нерухомості в Україні демонструє стійке зростання у більшості регіонів. Найбільш помітне підвищення вартості однокімнатних квартир за останній рік спостерігається у таких містах:
- Тернопіль: +25-29%;
- Суми: +19-31%;
- Хмельницький: +16-21%;
- Львів: +7-13%;
- Чернівці: +8-14%;
- Кропивницький: +7-18%;
- Одеса: +6-10%;
- Рівне: +5-9%;
- Вінниця: +6-24%;
- Луцьк: +7-12%;
- Київ: +3-5%;
- Харків: +3-5%;
- Ужгород: +4-6%;
- Дніпро: +5%;
- Миколаїв: +2-3%.
У Луцьку, Рівному та Херсоні вартість квартир за рік практично не змінилася.
Середня ціна квартир на вторинці по містах України
Медіанна ціна по однокімнатних квартирах в Україні
Найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку станом на липень 2026 року пропонуються у таких містах:
- Львів: 73 000 доларів;
- Київ: 70 000 доларів;
- Ужгород: 65 800 доларів;
- Чернівці: 60 500 доларів;
- Рівне: 56 600 доларів;
- Луцьк: 55 900 доларів;
- Вінниця: 56 000 доларів;
- Житомир: 51 000 доларів;
- Тернопіль: 50 200 доларів;
- Черкаси: 48 700 доларів;
- Одеса: 48 100 доларів;
- Івано-Франківськ: 43 700 доларів.
До міст із більш доступним ціновим сегментом на вторинному ринку у липні 2026 року відносяться:
- Хмельницький: 43 300 доларів;
- Полтава: 39 500 доларів;
- Чернігів: 34 000 доларів;
- Дніпро: 31 600 доларів;
- Кропивницький: 30 000 доларів.
Найбільш доступні ціни на купівлю однокімнатних квартир на вторинному ринку пропонують такі міста:
- Харків: 23 000 доларів;
- Миколаїв: 20 000 доларів;
- Запоріжжя: 17 000 доларів.
Медіанна ціна по двокімнатним квартирам в Україні
Найдорожчий сегмент ринку двокімнатних квартир на вторинному ринку в Україні станом на липень 2026 року представлений у таких містах:
- Київ: 105 000 доларів;
- Львів: 99 800 доларів;
- Ужгород: 95 000 доларів;
- Чернівці: 83 100 доларів;
- Вінниця: 76 000 доларів;
- Тернопіль: 76 000 доларів;
- Одеса: 69 000 доларів;
- Черкаси: 67 300 доларів;
- Рівне: 66 000 доларів;
- Луцьк: 65 800 доларів;
- Івано-Франківськ: 64 000 доларів;
- Житомир: 63 500 доларів.
Середній ціновий сегмент двокімнатних квартир на вторинному ринку у липні 2026 року формують міста:
- Хмельницький: 59 000 доларів;
- Полтава: 56 000 доларів;
- Чернігів: 51 900 доларів;
- Кропивницький: 46 000 доларів;
- Дніпро: 45 000 доларів.
Найдоступніші пропозиції на ринку двокімнатних квартир на вторинному ринку станом на липень 2026 року пропонують такі міста:
- Харків: 38 000 доларів;
- Миколаїв: 31 000 доларів;
- Запоріжжя: 24 000 доларів;
- Херсон: 20 000 доларів.
Медіанна ціна по трикімнатним квартирам в Україні
Найдорожчий сегмент трикімнатних квартир на вторинному ринку України станом на липень 2026 року представлений у таких містах:
- Київ: 155 000 доларів;
- Львів: 136 000 доларів;
- Чернівці: 103 000 доларів;
- Ужгород: 99 500 доларів;
- Одеса: 90 000 доларів;
- Тернопіль: 86 300 доларів;
- Вінниця: 85 000 доларів;
- Івано-Франківськ: 83 800 доларів;
- Черкаси: 78 000 доларів;
- Житомир: 75 000 доларів;
- Луцьк: 70 000 доларів;
- Рівне: 69 000 доларів.
Середній ціновий сегмент трикімнатних квартир на вторинному ринку у липні 2026 року формують міста:
- Полтава: 68 000 доларів;
- Кропивницький: 65 000 доларів;
- Дніпро: 63 000 доларів;
- Хмельницький: 62 000 доларів;
- Чернігів: 61 500 доларів.
Найдоступніші пропозиції на ринку трикімнатних квартир на вторинному ринку станом на липень 2026 року пропонують такі міста:
- Суми: 45 900 доларів;
- Миколаїв: 43 000 доларів;
- Запоріжжя: 35 500 доларів.