Ціни на вторинному ринку Львова у липні 2026 року продовжують демонструвати зростання. Місто утримує статус одного з найдинамічніших ринків нерухомості в Україні, приваблюючи внутрішньо переміщених осіб та інвесторів.
Динаміка цін на вторинне житло у Львові
Станом на липень 2026 року середня вартість квартир на вторинному ринку Львова зросла у всіх сегментах. За даними ЛУН Статистика, однокімнатні квартири подорожчали на 13% і тепер коштують у середньому 73 000 доларів. Двокімнатні зросли на 7% до 100 000 доларів, а трикімнатні — на 16%, досягнувши 136 000 доларів.
На ринок суттєво впливають високий попит, пов’язаний із міграцією населення, фактор безпеки, а також обмежена пропозиція якісного житла.
Ціни на вторинне житло у Львові по районах
Однокімнатні квартири
Найвищі ціни на однокімнатні квартири спостерігаються у центральних та історичних районах:
- Личаківський — 78 100 доларів;
- Франківський — 74 200 доларів;
- Шевченківський — 74 000 доларів.
Середній ціновий сегмент представлений у Сихівському (75 800 доларів), Залізничному (69 000 доларів) та Галицькому (66 900 доларів) районах.
Двокімнатні квартири
У сегменті двокімнатних квартир лідерами за ціною є:
- Личаківський — 113 000 доларів;
- Галицький — 112 000 доларів;
- Франківський — 111 000 доларів.
У середньому ціновому діапазоні знаходяться Шевченківський (100 000 доларів), Сихівський (99 200 доларів) та Залізничний (88 000 доларів) райони.
Трикімнатні квартири
Найбільший розрив у цінах спостерігається серед трикімнатних квартир:
- Галицький — 172 000 доларів;
- Франківський — 165 000 доларів;
- Личаківський — 156 000 доларів.
У середньому ціновому сегменті перебувають Сихівський (127 000 доларів), Шевченківський (125 000 доларів) та Залізничний (116 000 доларів) райони.
Зазначається, що Львів практично зрівнявся з Києвом за вартістю однокімнатних квартир на вторинному ринку, що свідчить про зростання порогу входу на ринок нерухомості у регіональних центрах.
Середні ціни на вторинне житло по Львову
У липні 2026 року вторинний ринок Львова продовжує дорожчати. Середня ціна однокімнатної квартири становить 73 000 доларів, двокімнатної — 99 800 доларів, а трикімнатної — 136 000 доларів.
Найбільш поширена ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова сягає 60 800 грн.
Двокімнатні квартири залишаються найзбалансованішим форматом для сімей, а попит на трикімнатні квартири зростає серед родин, що переїхали до міста.
Вторинне житло у Львові залишається дорожчим за новобудови, оскільки покупці цінують можливість швидкого заселення та уникають ризиків, пов’язаних із будівництвом. Також на ціни впливає попит на квартири з автономним живленням та водопостачанням.