У місті Одеса було запропоновано до продажу торговий центр “Новий Привоз”. П’ятиповерхову будівлю площею понад 23 тисячі квадратних метрів реалізують в рамках процесу банкрутства компанії, пов’язаної з колишнім народним депутатом Леонідом Клімовим.
Про це інформує видання Delo.ua, посилаючись на оголошення в системі Prozorro.Продажі.
Аукціон заплановано на 27 липня 2026 року. Онлайн-торги відбуваються у зв’язку з процедурою банкрутства ТОВ “Укрбудспецтех”. Згідно з даними аналітичної платформи YouControl, серед засновників зазначеної компанії були ПАТ “ФК “Чорноморець” та екснардеп Леонід Клімов.
На продаж виставлено п’ять поверхів торговельних площ та технічний поверх загальною площею 23 361,7 квадратних метрів. Стартова вартість одного квадратного метра становить приблизно 33 400 гривень ($740), що є суттєво нижчим за ринкову ціну. Для участі в торгах необхідно внести забезпечувальний депозит у розмірі 77,9 мільйона гривень, а мінімальний крок збільшення ставки складатиме 7,79 мільйона гривень.
Заборгованість перед НБУ та активні договори оренди
Невисока початкова вартість об’єкта зумовлена його юридичними обтяженнями та тривалою історією фінансових зобов’язань:
- Іпотека в Нацбанку: майновий комплекс ТЦ “Новий Привоз” ще у 2009 році було передано в іпотеку Національному банку України. Нерухомість слугувала забезпеченням за кредитними коштами для рефінансування іншого активу Клімова — “Імексбанку”, який згодом було визнано неплатоспроможним.
- Чинне управління та оренда: відповідно до документації, з 2014 року приміщення перебувають під управлінням компанії “Нова-Хвиля”. Крім того, комплекс має діючого орендаря — ТОВ “Група управління бізнесом”. Кінцевим бенефіціаром цієї фірми є сам Леонід Клімов через свою старшу доньку Дарію Крижанівську та зятя Олександра.
Новий власник торговельного центру буде зобов’язаний або продовжувати діяльність на умовах вже укладених угод, або розпочинати судові процеси щодо їх припинення. Аналітики ринку не виключають, що через цей аукціон колишній власник може спробувати здійснити переоформлення прав власності на об’єкт за допомогою пов’язаних компаній.
Нагадаємо, раніше з’являлася інформація про те, що на Одещині виставлено на продаж активи компанії, що займається перевалкою зерна. У порту Рені реалізуються корпоративні права стивідорного оператора з річною потужністю обробки до 350 тисяч тонн вантажів. Початкова ціна лоту становить 700 тисяч доларів.