Вартість вторинного житла у Львові у травні 2026 (інфографіка)
Редакція Delo.ua акумулювала відомості з найбільш достовірних ресурсів щодо нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, для візуалізації стану вторинного ринку нерухомості Львова станом на травень 2026 року. Ознайомтеся з детальним аналізом вартості вторинного житла у травні 2026 року, доповненим інфографікою щодо ключових тенденцій.
- Динаміка цін на вторинне житло у Львові в травні 2026
- Вартість вторинного житла у Львові за районами
- Середньозважені ціни на вторинне житло по Львову
Динаміка цін на вторинне житло у Львові в травні 2026
Станом на травень 2026 року вторинний сегмент нерухомості Львова демонструє одне з найактивніших зростань серед усіх великих міст України. Згідно з даними ЛУН Статистика, середня вартість помешкань у місті зросла в усіх категоріях. Отже, на даний момент середні ціни за типами помешкань є такими:
- Однокімнатні — 71 000 доларів (+10% за рік);
- Двокімнатні — 100 000 доларів (+8% за рік);
- Трикімнатні — 130 000 доларів (+13% за рік).
Додатковими чинниками, що впливають на ринок, є стабільно високий інтерес з боку внутрішньо переміщених осіб та інвесторів, фактор безпеки, а також обмежена пропозиція якісного житла, готового до заселення. Більш детальний розгляд ситуації по районах та середніх показників вартості буде представлено нижче.
Вартість вторинного житла у Львові по районах
Ціни на однокімнатні квартири на ринку вторинного житла
Найвищі ціни на однокімнатні помешкання на вторинному ринку традиційно спостерігаються у центральних та історично значущих районах міста. Лідерами за вартістю житла залишаються:
- Личаківський — 78 500 доларів;
- Франківський — 75 000 доларів;
- Галицький — 71 000 доларів.
Водночас, до районів із середнім ціновим діапазоном відносяться:
- Шевченківський — 70 200 доларів;
- Сихівський — 70 000 доларів;
- Залізничний — 65 500 доларів.
Найбільш доступне однокімнатне житло можна знайти у таких районах:
- Залізничний (віддалена частина) — 65 500 доларів.
Середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика Ціни на двокімнатні квартири на ринку вторинного житла
Найвищі ціни на двокімнатні помешкання традиційно спостерігаються у центральних районах. Лідерами залишаються:
- Франківський — 113 000 доларів;
- Личаківський — 112 000 доларів;
- Галицький — 110 000 доларів.
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Шевченківський — 99 000 доларів;
- Сихівський — 97 000 доларів;
- Залізничний — 87 000 доларів.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика Ціни на трикімнатні квартири на ринку вторинного житла
У сегменті трикімнатних помешкань спостерігається найсуттєвіша різниця у вартості між районами — майже втричі від найдешевшого до найдорожчого. Найвищі ціни фіксуються у:
- Франківському — 156 000 доларів;
- Личаківському — 150 000 доларів;
- Галицькому — 137 000 доларів.
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Шевченківський — 120 000 доларів;
- Залізничний — 113 000 доларів;
- Сихівський — 111 000 доларів.
Найбільш доступне трикімнатне житло пропонується:
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Крім того, фахівці ринку зазначають, що Львів фактично досягнув рівня Києва за вартістю однокімнатних квартир на вторинному ринку. Це свідчить про суттєву трансформацію пріоритетів покупців: місто перестало бути виключно «безпечною зоною» і трансформувалося на ринок з найвищим порогом входу серед регіональних центрів України.
Середні ціни на вторинне житло по Львову
За даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Львова у травні 2026 року продовжує демонструвати зростання вартості в усіх сегментах.
Середня ціна на однокімнатні квартири на вторинці
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у травні 2026 року становить 71 100 доларів. За останній місяць цей показник майже не змінився (відзначено зниження на 1,25%, враховуючи, що у квітні ціна сягала 72 000 доларів), а найвищий попит спостерігається на компактне житло в районах із розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку Львова (жовтий графік) — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Окрім того, за даними M2Bomber, станом на травень 2026 року найпоширеніша вартість квадратного метра на вторинному ринку Львова коливається від 1 040 до 1 840 доларів. Це означає, що найбільша частка пропозицій на вторинному ринку (9,8%) припадає саме на цей ціновий діапазон.
Найбільш поширена ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова станом на травень 2026 року
Інфографіка: m2bomber.com Середня ціна на двокімнатні квартири на вторинці
Середня вартість двокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у травні 2026 року становить 99 500 доларів за пропозиціями власників. Спостерігається зниження за місяць на 1,49%, оскільки у квітні ціна становила 101 000 доларів. Двокімнатні помешкання залишаються найбільш оптимальним варіантом для сімей і користуються стабільним попитом, особливо в районах з новою забудовою та добре розвиненою інфраструктурою.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку Львова (червоний графік) — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика Середня ціна на трикімнатні квартири на вторинці
Середня вартість трикімнатної квартири на вторинному ринку Львова у травні 2026 року становить 130 000 доларів. Цей сегмент майже не показав динаміки, оскільки минулого місяця ціна була ідентичною. Попит на просторі помешкання зростає насамперед серед родин, які переїхали до Львова з інших регіонів.
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку Львова — травень 2026 Інфографіка: ЛУН Статистика
Отже, «вторинка» у Львові залишається дорожчою за новобудови, оскільки покупці готові заплатити більше за можливість негайного заселення та уникнення ризиків, пов’язаних із будівельними процесами. На ринок також продовжують впливати безпековий чинник та попит на квартири з автономним енерго- та водопостачанням, які продаються швидше та за вищою ціною.
Ознайомтеся також з актуальною інформацією щодо вартості нерухомості в наступних матеріалах:
Ціни на вторинці в Києві в травні 2026 (інфографіка);
Ціни на вторинці в Одесі в травні 2026 (інфографіка);
Ціни на вторинці в Україні в травні 2026 (інфографіка).